Location Studio meublé 32.2 m² - 36 SENTE RADOUBS Bordeaux 33300

Bordeaux Bassin à Flot, dans une résidence récente et sécurisée, appartement meublé en duplex de type T1 Bis au 1ᵉʳ étage et comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, une terrasse de 10m2 et un parking privatif couvert.EAU FROIDE, CHAUDE ET CHAUFFAGE COLLECTIFS
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709703

Caractéristiques du bien

1/2

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

422.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.57 € TTC

Dépôt de garantie

1410 €

Disponible le

29/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

650.44 € / mois

Loyer de base

650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Câble

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1/2

Surface totale

32.2 m²

Surface habitable

32.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 402 € et 544 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 32.2 m² - 36 SENTE RADOUBS Bordeaux 33300