Location Appartement meublé 3 pièces 68.23 m² - 6 RUE DENISE VERNAY Bordeaux 33000

Au coeur du nouveau quartier Brazza, dans une résidence récente au 3ᵉ étage loue T3 meublé. Ce logement est composé d'une grande entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée (plaques induction, hotte, frigo congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle), 2 chambres avec rangements, une salle de bains (avec lave-linge) et des WC séparés. Une place de parking privative vient parfaire ce bien idéalement situé au pied du pont Chaban Delmas. Profitez également de la proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien facilité.Le chauffage et la production d'eau chaude est inclus dans le loyer.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712215

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1156.74 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

895.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.74 € TTC

Dépôt de garantie

1016.74 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

08/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1091.68 € / mois

Loyer de base

1016.74 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.23 m²

Surface habitable

68.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 68.23 m² - 6 RUE DENISE VERNAY Bordeaux 33000