Location Appartement meublé 3 pièces 68.23 m² - Bordeaux 33000
Au coeur du nouveau quartier Brazza, proche du Pont Chaban Delmas et du complexe sportif "UCPA SPORT STATION". Dans une résidence récente et arborée. Appartement T3 MEUBLÉ au 3ème étage comprenant une grande entrée, une belle pièce de vie de 35m2 s'ouvrant sur une TERRASSE, une cuisine équipée et aménagée (plaques induction, hotte, frigo congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle), 2 chambres avec rangements, une salle de bains (avec lave-linge) et des WC séparés. Une place de parking privative. Profitez également de la proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien facilité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont INCLUS dans le loyer. Libre le 1/10/2026 *** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCI@.COM AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR UNE VISITE ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331712215
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1049.74 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
895.18 € TTC Dont état des lieux(2)
206.74 € TTC Dépôt de garantie
909.74 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1049.74 € / mois Loyer de base
909.74 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
68.23 m² Surface habitable
68.23 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 049,74 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RCE QUAI 54 6 RUE DENISE VERNAYBordeaux 3300068,23 m²
68,23 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 049,74 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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