Location Appartement meublé 2 pièces 50.02 m² - BATIMENT D1 Bordeaux 33800

Bordeaux Belcier proche de la gare et au pied du Tram, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement meublé de type T2 de 50,02m2 avec un balcon de 10m2 et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Possibilité de louer un emplacement de parking sécurisé en sous-sol à 40€ en sus du loyer.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713798

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

940 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

656.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.56 € TTC

Dépôt de garantie

880 €

Disponible le

12/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

910.364 € / mois

Loyer de base

880 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.02 m²

Surface habitable

50.02 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 50.02 m² - BATIMENT D1 Bordeaux 33800