Location Appartement 2 pièces 45.11 m² - ZAC DE LA BERGE DU LAC Bordeaux 33300

Idéalement situé proche des axes routiers, au coeur d'un éco quartier trés agréable, logement avec cuisine équipée et parking sécurisé. Comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains/wc. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Disponible immédiatement.Visite virtuelle et dépot de candidature et visite virtuelle disponible sur FONCIA.Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation pour 12,69€/mois. Plus d'informations en agence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331570204

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

785 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

588.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.02 € TTC

Dépôt de garantie

673 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

676.65 € / mois

Loyer de base

673 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.11 m²

Surface habitable

45.11 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.11 m² - ZAC DE LA BERGE DU LAC Bordeaux 33300