Location Studio 32.5 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100

Bordeaux Rive Droite secteur BRAZZA, Située au 194/196 rue de Queyries à Bordeaux. Dans une résidence neuve avec chauffage et eau chaude collective, ascenseurs, garage à vélo, local poussettes, air de jeux pour enfants. Beau studio comprenant: un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau/WC, une terrasse de 7,80m2.Visite virtuelle et dépot de candidature disponibles sur le site FONCIA.

Réf. 331630834

Caractéristiques du bien

2^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

724.28 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54.28 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

422.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.5 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.5 m²

Surface habitable

32.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 161 € et 218 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 32.5 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100