Location Appartement 5 pièces 160.2 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100

A Bordeaux, dans le quartier Brazza, en résidence neuve, appartement T5 en duplex spacieux et lumineux comprenant : Au 1ᵉʳ niveau, une entrée avec placard, un séjour de 40m2 donnant sur double terrasse de 24m2 et 10m2, cuisine équipée et séparée, 1 suite parentate avec salle d'eau et wc, une 2ᵉ chambre avec dressing, une salle de bains, et wc séparé. A l'étage, 2 autres chambres avec salles d'eau privatives, un wc séparé. 2 emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331630865

Caractéristiques du bien

7^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2321.96 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

287.42 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2101.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

485.41 € TTC

Dépôt de garantie

2202.58 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

160.2 m²

Surface habitable

160.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 772 € et 1045 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 5 pièces 160.2 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100