Location Appartement 2 pièces 34.2 m² - 8 RUE DE LA ROUSSELLE Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER - BORDEAUX CENTRE Appartement T2 lumineux comprenant : cuisine indépendante, entrée, séjour, chambre donnant sur la salle de bains et un wc séparé. Pas d'emplacement de stationnement.Eau froide comprise dans les chargesChauffage individuel GazCette location se fera uniquement par le biais de notre service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331655716

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

621.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

448.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103.63 € TTC

Dépôt de garantie

591.66 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.2 m²

Surface habitable

34.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.2 m² - 8 RUE DE LA ROUSSELLE Bordeaux 33000