Location Studio 23.35 m² - 134 RUE BERRUER Bordeaux 33000

Un appartement de type T1 situé au 2ᵉ étage du bâtiment A, composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une salle de bains/wc. L'eau froide, l'eau chaude sont comprises dans les charges. L'eau chaude et chauffage au gaz collectif.Ce logement est loué non meublé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714525

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

306.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.75 € TTC

Dépôt de garantie

495 €

Disponible le

15/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

499.69 € / mois

Loyer de base

495 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.35 m²

Surface habitable

23.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.35 m² - 134 RUE BERRUER Bordeaux 33000