Location Appartement 2 pièces 78.13 m² - Bordeaux 33000
Au cœur du très recherché Triangle d’Or, découvrez ce bel appartement au cachet bordelais, situé dans un immeuble en pierre de caractère. Une belle pièce de vie avec cuisine attenante, une chambre, un bureau et une salle d’eau composent le niveau principal. À l’étage, une grande pièce offre un potentiel idéal pour créer une seconde chambre, un espace nuit ou une pièce à vivre supplémentaire.Tramway au pied de l’immeuble, commerces, restaurants et toutes les commodités à quelques pas : un bien rare au cœur de la vie bordelaise !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717243
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1250 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
899.99 € TTC Dont état des lieux(2)
236.74 € TTC Dépôt de garantie
1180 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1250 € / mois Loyer de base
1180 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
78.13 m² Surface habitable
78.13 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 250 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
22 RUE DU CHAI DES FARINESBordeaux 3300078,13 m²
78,13 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 250 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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