Location Appartement 2 pièces 36.3 m² - Bordeaux 33000
LOCATION 100% EN LIGNE À deux pas du Tram A, cet appartement T2 situé au 3ème étage bénéficie d'un emplacement proche de tous les axes de transports au sein d'une résidence récente.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.Ce bien inclut également une place de parking.L'eau froide est comprise dans les charges.Production chauffage et eau chaude individuelle électrique. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance). Ce logement est loué non meublé.
Réf. 331720095
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
628 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
476.26 € TTC Dont état des lieux(2)
109.99 € TTC Dépôt de garantie
585 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
06/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
628 € / mois Loyer de base
585 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
36.3 m² Surface habitable
36.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
628 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
17-21 RUE MANON CORMIERBordeaux 3300036,3 m²
36,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
628 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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