Location Appartement 2 pièces 48.05 m² - Bordeaux 33100
LOCATION 100% EN LIGNE Bordeaux, avenue Thiers, loue T2 en rez-de-chaussée dans une résidence neuve. Idéalement situé entre les arrêts de tramway "Galin" et "Jean Jaurès" et proche de tous commerces. L'espace intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 12m², une chambre donnant également sur la terrasse, et une salle d'eau équipée avec WC.1 place de parking sécurisée.Le chauffage et la production d'eau chaude est indivuel gaz.L'eau froide est comprise dans le loyer. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).
Réf. 331722177
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
747.18 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
630.41 € TTC Dont état des lieux(2)
145.6 € TTC Dépôt de garantie
697.18 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
13/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
747.18 € / mois Loyer de base
697.18 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
48.05 m² Surface habitable
48.05 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 359 € et 486 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
747,18 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
350 AVENUE THIERS RCE 350 THIERSBordeaux 3310048,05 m²
48,05 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
747,18 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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