Location Maison 3 pièces 80.07 m² - 7 RUE DE FLORNOY Bordeaux 33000
Proche du CHU de Bordeaux - Charmante échoppe bordelaise de 80 m² en plein cœur du Quartier Saint Augustin, T3 MEUBLÉ offrant une belle distribution : une entrée avec couloir, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. Une petite cour extérieure vient compléter ce bien au charme authentique. Eau et chauffage par convecteurs électriques INDIVIDUELS. Libre au 02 février.
Réf. 331639035
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1042 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1050.04 € TTC Dont état des lieux(2)
242.13 € TTC Dépôt de garantie
1042 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
41.84 € / mois Disponible le
02/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1481.295 € / mois Loyer de base
1042 € / mois Caractéristiques du bien
Année de construction
1924 Etage
RDC Surface totale
81.07 m² Surface habitable
80.07 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 042 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 RUE DE FLORNOYBORDEAUX 3300081,07 m²
80,07 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 042 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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