



Vue panoramique sur la colline, une splendide villa d’exception sur Bormes les mimosas, produit très rare à la location, coup de cœur assuré !Dans un cadre privilégié, au coeur des collines et à l'abri des regards, découvrez cette splendide villa contemporaine de 250m2 de 2025, offrant un art de vivre unique où l'élégance, confort et sérénité se conjuguent à la perfection.Implantée sur un magnifique terrain de 3500m2, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, en retrait et au calme, avec une belle vue dégagée sur les collines environnante.Entièrement pensée de plain-pied, la villa séduit par ses volumes généreux, ses lignes architecturales contemporaines et la qualité de ses prestations.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison, spacieuse, lumineuse et élégante, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs avec sa grande baie vitrée qui s'ouvre en galandage donnant sur la magnifique terrasse de 70m2.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un superbe îlot central équipée d'une plaque de cuisson à induction. Entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme et des matériaux de grande qualité, elle offre un espace aussi esthétique que fonctionnel.Dans le prolongement de la cuisine, un grand cellier indépendant permet de disposer d'un rangement particulièrement appréciable et parfaitement organisé.La villa propose 5 chambres dont 2 splendides suite parentale, véritables espaces privés offrant confort et intimité.Une salle de bains, une buanderie, WC indépendant situé dans le coin nuit.A l’extérieur, une harmonieuse terrasse de 70m2, idéal pour partager des repas en famille, la piscine de 4mx9m offre un espace de détente et de convivialité.Chaque espace bénéficie d'une conception moderne, à la hauteur d'une construction récente de standing.Le stationnement est très aisé pour plusieurs véhicules.Point fort : une propriété rare et élégante, offrant des prestations contemporaines de grande qualité dans un environnement naturel privilégié.Son architecture, ses volumes, son confort de plain-pied, son vaste terrain, et sa piscine en font une villa particulièrement séduisante, idéale pour celles et ceux à la recherche, le temps d'un instant, d'un lieu de vie à la fois raffiné, paisible et luxueux dans un écrin de verdure.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331726225
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
3 600 € / mois CC
297 Route de la GarrigueBormes-les-Mimosas 83230245,46 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
3 600 €
Ma capacité financière : :
0 %