Location Appartement 2 pièces 46.67 m² - 2 RUE COLONEL GASTALDO Bourg En Bresse 01000

Charmant T2 avec cuisine équipée à deux pas de la gare !Niché dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement fonctionnel vous séduira par son agencement pratique et sa proximité avec les transports.Vous apprécierez son entrée accueillante, sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placards, une salle d'eau moderne et des rangements astucieux. Les WC sont séparés pour plus de praticité.Un atout supplémentaire : une cave privative complète ce bien, vous offrant un espace de stockage précieux.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331655308

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

21 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

518.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.41 € TTC

Dépôt de garantie

449 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

03/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1956

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.67 m²

Surface habitable

46.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.67 m² - 2 RUE COLONEL GASTALDO Bourg En Bresse 01000