Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.8 m² à louer - 530 €/mois - Bourg-en-bresse (01000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.8 m² - 33 BIS AVENUE DU MAIL Bourg-en-bresse 01000

? EXCLUSIVITÉ - T2 NEUF de 36,80 m2 AVEC LOGGIA À DEUX PAS DE LA GARE ?Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 neuf, niché au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée.? Points fortsEmplacement stratégique : Accès immédiat à la gare et aux transports en communIntérieur contemporain : Finitions soignées et matériaux de qualitéLuminosité exceptionnelle : Orientation optimale et beaux volumes? Agencement idéalEntrée avec placardPièce de vie spacieuse prolongée par une loggia Cuisine ouverte entièrement meublée et équipéeChambre séparée de plus de 13 m2 avec espace rangementSalle d'eau moderne avec WC?? Équipements et confortChauffage individuel au gaz économiqueDouble vitrage phonique et thermiqueVisiophoneA venir découvrir rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710194

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Dépôt de garantie
480 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
01/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
36.8 m²
Surface habitable
36.8 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 BIS AVENUE DU MAILBOURG-EN-BRESSE  0100036,8 m²

36,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Boisson

Adresse

4 avenue Jean Jaures

01000 Bourg-en-Bresse