Location Appartement 3 pièces 71.24 m² - 63 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFR Bourg La Reine 92340

Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet appartement de 3 pièces situé en étage élevé. Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.Ce logement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des commodités urbaines. Il est complété par une cave et un parking , des atouts pour votre confort quotidien véritable.Une opportunité à saisir rapidement dans un emplacement privilégié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331655999

Caractéristiques du bien

6^ème

Chauffage par aérothermie - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1917 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

97 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1077.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.86 € TTC

Dépôt de garantie

1820 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.24 m²

Surface habitable

71.24 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Chauffage par aérothermie - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 71.24 m² - 63 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFR Bourg La Reine 92340