Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.37 m² à louer - 680 €/mois - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.37 m² à louer - 680 €/mois - Bourgoin-jallieu (38300)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 70.37 m² - 4 AVENUE MARECHAL LECLERC Bourgoin-jallieu 38300

T3 bis avec balcon et parking au cœur de Bourgoin-JallieuDans un petit immeuble sécurisé en plein centre-ville, ce spacieux T3 bis vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour-salon prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.La distribution comprend également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne accompagnée de WC séparés. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une cave en sous sol.Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié en centre-ville et son précieux emplacement de parking privé, une rareté dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331636818

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
781.11 € TTC
Dont état des lieux(2)
213.22 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
07/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
70.37 m²
Surface habitable
70.37 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 AVENUE MARECHAL LECLERCBOURGOIN-JALLIEU  3830070,37 m²

70,37 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu