Location Appartement 3 pièces 73.35 m² - 1 TER RUE GUYNEMER Bourgoin Jallieu 38300

Charmant T3 atypique en duplex au cœur du centre-villeDécouvrez ce spacieux appartement de 73,35 m² situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble dans une rue calme du centre-ville. Ce bien atypique en duplex offre une configuration originale et fonctionnelle.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une en mezzanine qui apporte du cachet à l'ensemble. Une salle de bains et des WC complètent ce bien.Une cave vient s'ajouter à ce logement pour faciliter votre rangement. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661994

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

814.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

222.25 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

24/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.35 m²

Surface habitable

73.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.35 m² - 1 TER RUE GUYNEMER Bourgoin Jallieu 38300