Location Appartement 2 pièces 44.57 m² - 31 AVENUE DE CHAMP FLEURI Bourgoin -Jallieu 38300

Dans une copropriété fermée et avec ascenseur, un appartement T2 d'une supreficie de 44 m² situé au 6ᵉ étage comprenant une entrée disposant d'un rangement, une salle de bains, une chambre, une cuisine aménagée indépendante donnant sur un balcon, un WC, un séjour donnant sur un second balcon une place de parking aérien, et une cave.Les balcons donnent au Nord et offre une vue dégagée. Le Chauffage et l'eau sont collectifs donc inclus dans les provisions de charges.

Réf. 331680813

Caractéristiques du bien

6^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

494.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.05 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Disponible le

29/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.57 m²

Surface habitable

44.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.57 m² - 31 AVENUE DE CHAMP FLEURI Bourgoin -Jallieu 38300