Avant-première

Location Local commercial 3 pièces 78.9 m² - 25 AVENUE GAMBETTA Bourgoin-jallieu 38300

Dans le centre ville, à proximité de tous les commerces, très beau local professionnel à usage de bureau comprenant hall d'entrée, coin cuisine, wc, deux bureaux, une grande salle, rangement, balcon, cave. Chauffage au gaz.

Réf. 331580337

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
868.24 € TTC
Dont état des lieux
236.8 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponible le
02/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
78.9 m²
Surface habitable
78.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 449 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

25 AVENUE GAMBETTABOURGOIN-JALLIEU  3830078,9 m²

78,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu