Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 31.57 m² à louer - 555 €/mois - Bourgoin Jallieu (38300)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 31.57 m² à louer - 555 €/mois - Bourgoin Jallieu (38300)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 31.57 m² à louer - 555 €/mois - Bourgoin Jallieu (38300)

Location Maison 2 pièces 31.57 m² - 10 B RUE GUYNEMER Bourgoin Jallieu 38300

Maison de ville T2 en duplex. - bourgoin-JallieuSituée au cœur du centre-ville, cette maison de ville de type 2 en duplex offre une configuration idéale avec son entrée totalement indépendante. D'une surface de 31,57 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux.Le rez-de-chausséel, vous disposerez d'un grand garage privatif, véritable atout en centre-ville. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre sous les combles avec poutres apparentes offre un espace nuit cosy et intimiste.Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, vous permettant de gérer votre consommation énergétique en toute autonomie. Cette maison de ville représente une opportunité rare pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, avec l'avantage non négligeable d'un garage en plein centre-ville.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676806

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
555 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
350.43 € TTC
Dont état des lieux(2)
95.66 € TTC
Dépôt de garantie
555 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.33 € / mois
Disponible le
16/06/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Etage
RDC
Surface totale
31.57 m²
Surface habitable
31.57 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Antenne TV
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 B RUE GUYNEMERBOURGOIN JALLIEU  3830031,57 m²

31,57 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

555 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu