Location Studio 32 m² - 8 rue COSMAO DUMANOIR Brest 29200
Située dans une petite copropriété avec jardin commun, dans le secteur des quatre Moulins, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique T1 bis au troisième étage entièrement rénové en 2025.Proche des transports en commun ainsi que de la base navale de Brest, Porte Caffarelli et à quelques minutes du centre-ville. Cet appartement vous offre une situation géographique idéale.Ce logement comprend : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une seconde pièce qui fait office de chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC.Chauffage électrique.Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous !
Réf. 331603409
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
490 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
275 € TTC Dont état des lieux
96 € TTC Dépôt de garantie
460 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois Disponible le
22/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
32 m² Surface habitable
32 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 rue COSMAO DUMANOIRBREST 2920032 m²
32 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
490 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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