Location Studio 25.98 m² - RESIDENCE LES HORTENSIAS Brest 29200

Studio rénové récemment !Dans un secteur verdoyant, proche de la nouvelle ligne de Tramway et des écoles ce studio se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, fréquentée essentiellement d'étudiants, il se compose d'une kitchenette équipée ouverte sur la pièce principale, d'une salle de bains, wc. Le petit plus une place de parking couverte et sécurisée.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665665

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

435 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

288.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.72 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Disponible le

08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.98 m²

Surface habitable

25.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.98 m² - RESIDENCE LES HORTENSIAS Brest 29200