Location Studio 32.09 m² - 3 RUE MIRABEAU Brest 29200

En face de l'école la croix rouge, dans un immeuble calme et sécurisé, au 4ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, un appartement coquet T1bis avec une cuisine équipée , une grande pièce de vie lumineuse plein Sud avec dressing, salle d'eau, wc, Cave.Parking privé extérieur.En bas de l'immeuble se trouve deux arrêts de bus.Proche de l'école d'ingénieurs ISEN Brest et à deux pas du super U, vous pourrez également rejoindre facilement la voie express ainsi que le centre-ville.Chauffage individuel GazFibre optique,Disponibilité immédiate.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Réf. 331697393

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

463 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

356.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.23 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

22/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.09 m²

Surface habitable

32.09 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.09 m² - 3 RUE MIRABEAU Brest 29200