Location Appartement meublé 3 pièces 61.45 m² - 157 RUE GENERAL DE GAULLE Brignais 69530

157 RUE DU GENERAL DE GAULLE - au coeur du quartier commerçant de BRIGNBAIS, dans un immeuble récent sans ascenseur, T3 meublé au 3ᵉ et dernier étage loué avec 2 places de parking privative.Cet appartement lumineux et traversant est composé d'une entrée aménagée d'un placard, une cuisine meublée et équipée ouverte par un bar de séparation du séjour donnant sur une terrasse. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, une salle d ebains séparée des WC.Double vitrage, chauffage individuel au gaz.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331639634

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

806.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.19 € TTC

Dépôt de garantie

2290 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.45 m²

Surface habitable

61.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 61.45 m² - 157 RUE GENERAL DE GAULLE Brignais 69530