Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - Brison-saint-innocent 73100

Cet appartement trois pièces vous séduira par son emplacement privilégié, au cœur du village. Situé au premier étage et desservi par un ascenseur, il offre un accès pratique et confortable au quotidien.La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac et la Dent du Chat. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Un garage en sous-sol complète cette offre, apportant une solution de stationnement sécurisée. L'appartement se trouve au sein d'une résidence récente, appréciée pour son calme. Prévoir abonnement électricité, eau et gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713245

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

837.54 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

808.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.65 € TTC

Dépôt de garantie

787.54 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

11/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.6 m²

Surface habitable

61.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - Brison-saint-innocent 73100