Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 123.36 m² à louer - 810 €/mois - Bussac Foret (17210)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 123.36 m² à louer - 810 €/mois - Bussac Foret (17210)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 123.36 m² à louer - 810 €/mois - Bussac Foret (17210)

Location Maison 4 pièces 123.36 m² - 21 RUE GARCEAU Bussac Foret 17210

Foncia vous propose une maison de plain-pied située dans un quartier pavillonnaire calme de Bussac-Forêt. Située à 30 minutes de Barbezieux, Mirambeau et Bordeaux et construite dans les années 2000, elle offre une surface habitable de 123,36 m² et de beaux espaces de vie.Dès l?entrée, vous trouverez un placard intégré, idéal pour le rangement. La cuisine ouverte s?étend sur un vaste salon/séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse qui vous permettra de prendre vos repas estivaux . Un cellier complète cet espace pour plus de praticité.La maison dispose de trois chambres, chacune équipée d?un placard intégré. La salle d?eau est spacieuse, et les toilettes sont séparées.À l?extérieur, vous pourrez profiter d?un jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels et fonctionnent à l?électricité.N?attendez plus et déposez votre dossier de candidature sur notre site Foncia !

Réf. 331688037

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1369.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
373.78 € TTC
Dépôt de garantie
810 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
123.36 m²
Surface habitable
123.36 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1751 € et 2369 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE GARCEAUBUSSAC FORET  17210123,36 m²

123,36 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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