Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 875 €/mois - Bussy-saint-georges (77600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 875 €/mois - Bussy-saint-georges (77600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 875 €/mois - Bussy-saint-georges (77600)

Location Appartement 2 pièces 45.1 m² - Bussy-saint-georges 77600

Au cœur du centre-ville — Appartement 2 pièces de standing avec balconIdéalement situé en plein centre-ville, dans une résidence de standing, découvrez ce charmant appartement deux pièces alliant confort, élégance et praticité.Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement vous accueille et annonce le ton. Le séjour spacieux et lumineux ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur jardin — un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien fluide et agréable.La chambre, paisible et bien agencée, dispose de sa propre salle de bains avec WC, pour un confort optimal.Le tout complété par une place de parking sécurisée en sous-sol.Cadre verdoyant, adresse prisée et prestations soignées — un bien rare à cette localisation !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701597

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
591.71 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.65 € TTC
Dépôt de garantie
795 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponible le
15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.1 m²
Surface habitable
45.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEBussy-Saint-Georges  7760045,1 m²

45,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marne la Vallée - Bussy

Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges