Location Studio 21.05 m² - RESIDENCE LES MIMOSAS - 1 RUE DES MIMOSAS Buxerolles 86180

Studio cosy avec parking au cœur de Buxerolles, proche écoles et commerces Niché dans une résidence sécurisée et calme en plein centre de Buxerolles, cet appartement fonctionnel vous offre un cadre de vie serein et pratique. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des écoles et des commerces vous permet de tout faire à pied au quotidien. La pièce principale lumineuse est agrémentée d'un coin kitchenette équipée, prêt à l'emploi pour vos préparations culinaires. Un placard intégré optimise l'espace de rangement, tandis que la salle d'eau et les WC complètent harmonieusement cet espace de vie pensé pour votre confort. Ce bien s'accompagne d'un précieux avantage : un parking privatif qui vous garantit une place de stationnement dédiée à votre retour. Une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien sans contraintes !

Réf. 331624117

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

373 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

233.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.66 € TTC

Dépôt de garantie

340 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.05 m²

Surface habitable

21.05 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21.05 m² - RESIDENCE LES MIMOSAS - 1 RUE DES MIMOSAS Buxerolles 86180