Location Appartement 2 pièces 20.5 m² - 9 RUE DE BRAS/6 BIS PASS. BIEF Caen Cedex 1 14000

Au coeur du centre ville, commerces accessibles à pieds, un appartement de type T1bis en duplex avec balcon comprenant entrée, kitchenette, séjour, salle d'eau avec wc et un coin nuit. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INDIVIDUELS ELECTRIQUES. EAU FROIDE INDIVIDUELLE.DPE E et GES B.Frais annuels énergetiques : Entre 440€ et 650€ par an selon les prix indéxés de 2021.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697237

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634.69 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

268.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.12 € TTC

Dépôt de garantie

594.69 €

Disponible le

18/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.5 m²

Surface habitable

20.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 20.5 m² - 9 RUE DE BRAS/6 BIS PASS. BIEF Caen Cedex 1 14000