Location Appartement 3 pièces 70.08 m² - RIVIERA SQUARE E Cagnes Sur Mer 06800

?? Annonce 100% digitale ? Visite virtuelle uniquement, pas de visite physique.Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, cet appartement Type 3 de 70,8 m² est implanté dans une résidence récente au cœur de Cagnes-sur-Mer, secteur du Béal. Il dispose d'une loggia de 1,11 m².Le logement se compose d'une cuisine entièrement aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviette, ainsi que d'un WC séparé. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible à syst^ème collectif. L'eau froide et l'eau chaude sont collectives au compteur.Un parking sécurisé au 3ᵉ sous-sol complète ce bien. Retrouvez la visite virtuelle 360ᵉ de ce logement sur notre site.

Réf. 331708053

Caractéristiques du bien

1^er

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1162 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

189 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

919.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

212.34 € TTC

Dépôt de garantie

973 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.31 € / mois

Disponible le

26/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.08 m²

Surface habitable

70.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70.08 m² - RIVIERA SQUARE E Cagnes Sur Mer 06800