Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.97 m² à louer - 490 €/mois - Cahors (46000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.97 m² - 12 RUE SAINT MAURICE Cahors 46000

T2 rénové en rue piétonne, au cœur du centre historique entre cathédrale et mairieSitué rue Saint-Maurice, cet appartement deux pièces entièrement rénové vous offre un cadre de vie privilégié dans une rue piétonne. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la cathédrale et de la mairie.Ce T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une distribution fonctionnelle qui optimise chaque espace.Un bien rare à découvrir sans tarder dans ce quartier recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701922

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
488.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.23 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
31/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.97 m²
Surface habitable
43.97 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42.22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 769 € et 1041 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE SAINT MAURICECAHORS  4600043,97 m²

43,97 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Cahors

Adresse

91 rue du Marechal Foch

46000 Cahors