Location Appartement 5 pièces 175.77 m² - 9 MONTEE DES SOLDATS Caluire Et Cuire 69300

Montée des Soldats à Caluire - Dans une belle résidence arborée avec tennis, découvrez ce spacieux T5 de 175,72 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès sur terrasse et loggia et permettant l'aménagement d'un séjour et d'une salle à manger, un coin bureau est également installé. Cuisine moderne et équipée, annexée d'un cellier avec emplacement pour une machine à laver. Deux coins nuits distincts composés de deux chambres chacun et d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, deux wc. Cave et parking collectif. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude individuelle électrique. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331628922

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2306.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

532.58 € TTC

Dépôt de garantie

1610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.93 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

175.72 m²

Surface habitable

175.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 175.77 m² - 9 MONTEE DES SOLDATS Caluire Et Cuire 69300