Vue n°1 Studio T1 F1 41.32 m² à louer - 670 €/mois - Caluire-et-cuire (69300)
Vue n°2 Studio T1 F1 41.32 m² à louer - 670 €/mois - Caluire-et-cuire (69300)Vue n°3 Studio T1 F1 41.32 m² à louer - 670 €/mois - Caluire-et-cuire (69300)

Location Studio 41.32 m² - Caluire-et-cuire 69300

Caluire Bissardon, à proximité immédiate des quais du Rhône et des transports - Découvrez ce spacieux T1 bis de 41 m2 au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Vous apprécierez la vue dégagée depuis la pièce de vie et le cachet d'un plafond à la française. L'espace cuisine est aménagé et équipé des plaques de cuisson pour un confort quotidien. L'électroménager est laissé à disposition du locataire. Sa configuration atypique offre deux espaces distincts en mezzanine permettant l'aménagement d'un coin nuit et d'un bureau. Chauffage individuel gaz, eau froide collective comprise dans les charges. *** Disponibiité immédiate, à visiter sans attendre ! ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699138

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
577.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.32 € TTC
Dépôt de garantie
555 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.32 m²
Surface habitable
41.32 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 387 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE BISSARDONCaluire-et-Cuire  6930041,32 m²

41,32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon