Location Studio meublé 12.48 m² - 16 RUE LEON NOEL Cannes 06400

Idéalement situé à Cannes, au 16 rue Léon Noël, ce studio meublé de 12,48 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.Ce logement, en souplex, se compose d?une pièce principale optimisée avec un espace de vie agréable, d?un coin cuisine équipé (plaques, rangements, réfrigérateur), ainsi que d?une salle d?eau avec douche et WC.Atypique et Entièrement meublé, le studio est prêt à accueillir son futur locataire sans travaux ni aménagement à prévoir, il bénificie de la climatisation réversible pour plus de confort.À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise.

Réf. 331611002

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

163.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

37.81 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.6 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

12.48 m²

Surface habitable

12.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 12.48 m² - 16 RUE LEON NOEL Cannes 06400