Vue n°1 Studio meublé T1 F1 12.48 m² à louer - 490 €/mois - Cannes (06400)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 12.48 m² à louer - 490 €/mois - Cannes (06400)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 12.48 m² à louer - 490 €/mois - Cannes (06400)

Location Studio meublé 12.48 m² - 16 RUE LEON NOEL Cannes 06400

Idéalement situé à Cannes, au 16 rue Léon Noël, ce studio meublé de 12,48 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.Ce logement, en souplex, se compose d?une pièce principale optimisée avec un espace de vie agréable, d?un coin cuisine équipé (plaques, rangements, réfrigérateur), ainsi que d?une salle d?eau avec douche et WC.Atypique et Entièrement meublé, le studio est prêt à accueillir son futur locataire sans travaux ni aménagement à prévoir, il bénificie de la climatisation réversible pour plus de confort.À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise.

Réf. 331611002

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
163.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
37.81 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.6 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
12.48 m²
Surface habitable
12.48 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 394 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE LEON NOELCANNES  0640012,48 m²

12,48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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