Location Appartement 2 pièces 38.73 m² - 46 RUE DE CANNES Cannes 06150

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3DIdéalement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et agrémentée d'une piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce bien.Un emplacement de stationnement privatif est inclus.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331679928

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

793 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

98 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

508.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.35 € TTC

Dépôt de garantie

695 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

38.73 m²

Surface habitable

38.73 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.73 m² - 46 RUE DE CANNES Cannes 06150