Location Local commercial 2 pièces 61.32 m² - 71 RUE MEYNADIER Cannes 06400

Situé en plein cœur de Cannes, au 71 rue Meynadier, ce bureau de 61,32 m² bénéficie d?un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché de Forville.Implanté dans un environnement dynamique et animé, il est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire souhaitant profiter de la visibilité et de l?accessibilité du centre-ville.

Réf. 331605285

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

991 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2675.32 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

342.52 € TTC

Dépôt de garantie

10800 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.32 m²

Surface habitable

61.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 2 pièces 61.32 m² - 71 RUE MEYNADIER Cannes 06400