Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.5 m² à louer - 612 €/mois - Castanet Tolosan (31320)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 20 RUE FRANÇOIS MIQUEL Castanet Tolosan 31320

À louer à Castanet-Tolosan, agréable appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée au sein d?une résidence bénéficiant d?un emplacement privilégié.Le logement se compose d?une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d?une chambre, d?une salle de bains avec WC, ainsi que d?une terrasse permettant de profiter d?un espace extérieur agréable. Un cellier et une place de parking aérienne privative complètent ce bien.Vous apprécierez particulièrement son environnement pratique et recherché : les commerces de proximité sont accessibles à seulement 200 mètres à pied, tandis que les établissements scolaires se situent à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également au pied de la résidence avec les lignes L81, Linéo 6 et le TAD 119, offrant un accès rapide aux stations de métro Ramonville et Université Paul Sabatier.Sa situation permet également de rejoindre en quelques minutes les principaux bassins d?emploi de l?agglomération toulousaine, qu?ils soient universitaires, médicaux, scientifiques, technologiques ou liés au secteur aéronautique.Déposez votre dossier en ligne !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681506

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
612 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
570.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.81 € TTC
Dépôt de garantie
562 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.5 m²
Surface habitable
43.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 473 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

612 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE FRANÇOIS MIQUELCASTANET TOLOSAN  3132043,5 m²

43,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

612 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse