Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.48 m² à louer - 597.75 €/mois - Castelginest (31780)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.48 m² à louer - 597.75 €/mois - Castelginest (31780)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.48 m² à louer - 597.75 €/mois - Castelginest (31780)

Location Appartement 2 pièces 45.48 m² - 3 CHEMIN DE DARAN Castelginest 31780

Appartement T2 avec balcon et deux parkings ? Résidence sécuriséeAu sein d'une résidence fermée, proche des commerces, transports et accès rocade, cet appartement de type 2 combine sécurité et accessibilité. Son emplacement stratégique facilite tous vos déplacements quotidiens.Ce bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte et rangements). La partie nuit comprend une chambre avec placard. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC et d'un cellier/buanderie pratique au quotidien.Deux places de parking accompagnent ce bien, offrant un confort appréciable. Un ensemble complet et fonctionnel à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331684105

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
597.75 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
596.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.8 € TTC
Dépôt de garantie
562.75 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.48 m²
Surface habitable
45.48 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

597,75 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 CHEMIN DE DARANCASTELGINEST  3178045,48 m²

45,48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

597,75 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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