Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.48 m² à louer - 643.69 €/mois - Castelginest (31780)

Location Appartement 2 pièces 45.48 m² - Castelginest 31780

### À LOUER – T2 AVEC BALCON EN RÉSIDENCE FERMÉESitué au sein d’une **résidence fermée**, à proximité immédiate des **commerces, transports en commun et des accès à la rocade**, découvrez cet agréable appartement **T2**.Il se compose de :* Une **entrée*** Un **séjour lumineux** donnant accès à un **balcon*** Une **cuisine ouverte équipée*** Une **chambre avec placard*** Une **salle de bains avec WC*** Un **balcon** offrant un espace extérieur appréciableUn logement fonctionnel et idéalement situé, offrant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers.📞 **Pour plus de renseignements ou organiser une visite : 05.62.30.56.71**
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715160

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
643.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
596.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.8 € TTC
Dépôt de garantie
615.69 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Interphone
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.48 m²
Surface habitable
45.48 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 CHEMIN DE DARANCastelginest  3178045,48 m²

45,48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,69 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse