Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - 7 ALLEE GERMAINE RICHIER Castelnau Le Lez 34170

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Résidence SAKURA GARDEN, 7 Allée Germaine Richier à CASTELNAU-LE-LEZ - Appartement T2 de 44.70m2 situé au 3ᵉ étage de la résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec terrasse de 20m2, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, une hotte aspirante et des meubles hauts et bas, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sou-sol. Abonnement eau froide individuel à souscrire auprès de VEOLIA. Production eau chaude et chauffage collective (compris dans les charges).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699027

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
849 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
159 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
586.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.44 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Disponible le
22/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44.7 m²
Surface habitable
44.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

849 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 ALLEE GERMAINE RICHIERCASTELNAU LE LEZ  3417044,7 m²

44,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

849 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier