Location Appartement 2 pièces 33.25 m² - Castelnaud De Gratecambe 47290

Situé dans la très prisée résidence « Le Golf », offrant un cadre de vie calme et bucolique, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové.Il se compose d?une cuisine aménagée et fonctionnelle, d?une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d?une chambre confortable ainsi que d?une salle de bains.Une place de parking vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.Ce bien allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant.À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669040

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

369.08 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

100.75 € TTC

Dépôt de garantie

425 €

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

33.25 m²

Surface habitable

33.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 33.25 m² - Castelnaud De Gratecambe 47290