Location Appartement 2 pièces 37.04 m² - 3 AVENUE GABRIEL PERI Cavaillon 84300
? RARE ? T2 DUPLEX AVEC JARDIN + PARKING ? CENTRE CAVAILLON ?? Emplacement idéal ! En plein centre-ville de Cavaillon, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 en duplex de 37,04 m², alliant confort et praticité.? Ses atouts :? Duplex agréable et bien agencé? Cuisine + salon lumineux? 1 chambre à l?étage? Salle d?eau? Jardin privatif ? (rare en centre-ville !)? Place de parking privée ??? Tout à pied ! Commerces, écoles, pharmacie, restaurants et boutiques à proximité immédiate.? Idéal pour personne seule ou couple ? logement fonctionnel et facile à vivre.? Bien rare sur le secteur ? à visiter rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331662243
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
610 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
485.96 € TTC Dont état des lieux(2)
112.23 € TTC Dépôt de garantie
580 € Disponible le
01/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Caractéristiques du bien
Etage
R+1 Surface totale
37.04 m² Surface habitable
37.04 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
610 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 AVENUE GABRIEL PERICAVAILLON 8430037,04 m²
37,04 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Agence Immobilière
Foncia Fabre Gibert - Cavaillon Gambetta
Adresse
287 cours Leon Gambetta
84300 Cavaillon