Avant-première

Location Appartement 3 pièces 114.7 m² - 23 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Cenon 33150

PAS DE FRAIS D'AGENCE - Appartement T3 de 114.70 m2 Dans une résidence à proximité des transports et commerces conçue par l'architecte Jean Nouvel. L'appartement comprend un séjour avec cuisine, une buanderie, un cellier, deux chambres avec dressing, une salle de bain, un wc, un balcon fermé, un emplacement de stationnement en sous sol, un coin potager en toiture et une cave.Logement soumis à conditions.1% LOGEMENT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664727

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1029.25 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
99 € / mois
Dépôt de garantie
930.25 €
Disponible le
26/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
114.7 m²
Surface habitable
114.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 029,25 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 AVENUE GEORGES CLEMENCEAUCENON  33150114,7 m²

114,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 029,25 €

Ma capacité financière : :

0 %

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2 cours Alsace Lorraine

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