Vue n°1 Studio meublé T1 F1 25.28 m² à louer - 590 €/mois - Chalons En Champagne (51000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 25.28 m² à louer - 590 €/mois - Chalons En Champagne (51000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 25.28 m² à louer - 590 €/mois - Chalons En Champagne (51000)
Avant-première

Location Studio meublé 25.28 m² - 28 RUE D'ORFEUIL Chalons En Champagne 51000

Au cœur du centre-ville de Châlons-en-Champagne, découvrez ce superbe studio entièrement meublé et décoré avec goût, niché au dernier étage d?un immeuble. Lumineux et plein de charme, il offre un cadre de vie agréable où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.Avec une surface de 25,28 m² Loi Carrez et 45,16 m² au sol, ce logement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement optimisé. La pièce de vie est entièrement équipée avec un lit double, un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une machine à laver (prochainement) ainsi que de nombreux rangements. Une salle d?eau moderne avec douche complète l?ensemble.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quotidien.Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, pratique et plein de caractère.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687788

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
280.61 € TTC
Dont état des lieux(2)
76.6 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.56 € / mois
Disponible le
17/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
25.28 m²
Surface habitable
25.28 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 RUE D'ORFEUILCHALONS EN CHAMPAGNE  5100025,28 m²

25,28 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia LCA - Reims

Adresse

9 rue Andre Pingat

51100 Reims