Location Appartement 2 pièces 42 m² - 140 AVENUE ROGER SALENGRO Champigny Sur Marne 94500

Appartement T2 , situé au 140 Avenue Roger Salengro, Champigny-sur-Marne. Idéalement placé au troisi^ème étage sans ascenseur d'une résidence avec gardien, cet appartement bien agencé comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement menant à une salle de bains, un WC séparé, et une chambre. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de stationnement non privatif. Proche de tous commerces, le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331648647

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

551.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.26 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42 m²

Surface habitable

42 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 140 AVENUE ROGER SALENGRO Champigny Sur Marne 94500