Location Appartement 2 pièces 36.19 m² - 2 RUE DE L'EPERVIER Chartres 28000

Idéalement situé en plein cœur de la ville de Chartres, dans un petit immeuble chaleureux, ce charmant appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d?une chambre, d?une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité et convivialité au cœur de la ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711298

Caractéristiques du bien

2/3

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

509 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

401.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.66 € TTC

Dépôt de garantie

459 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2/3

Surface totale

36.19 m²

Surface habitable

36.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.19 m² - 2 RUE DE L'EPERVIER Chartres 28000