Location Appartement 2 pièces 34.73 m² - 3 RUE LEON BREDIF Chatellerault 86100

A quelques minutes à pied du centre ville et des bords de Vienne, dans un immeuble ancien, appartement en duplex comprenant : une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC séparé et à l'étage : un dégagement avec des placards et une chambre.Le chauffage est individuel gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679947

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

373 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

385.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.23 € TTC

Dépôt de garantie

342 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

27/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.73 m²

Surface habitable

34.73 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 833 € et 1127 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.73 m² - 3 RUE LEON BREDIF Chatellerault 86100