Location Appartement 2 pièces 50.4 m² - 5 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND Chatellerault 86100

Opportunité à saisir ! Très bien situé, au calme, dans immeuble atypique en cours de restauration, appartement entièrement rénové et isolé, traversant, comprenant une entrée avec un grand débarras, un salon avec une cheminée décorative, une cuisine équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque à induction, four, four micro ondes, lave vaisselle et branchement pour un lave linge) avec un coin repas, et donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec un WC.Une grande cave.Une place de parking extérieur dans la résidence.Eau froide et futur entretien des communs : collectifs.Eau chaude : individuel par un cumulus électrique neuf (2024).Chauffage : individuel, électrique neuf (2024).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685975

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

551 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

511 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

152.71 € TTC

Dépôt de garantie

511 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

10/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.4 m²

Surface habitable

50.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.4 m² - 5 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND Chatellerault 86100