Location Appartement 3 pièces 58.54 m² - Châtenay-malabry 92290

Beau T3 avec loggia et parking en sous-sol – Résidence récente et de standing26 Avenue Henri Marrou, 92290 Châtenay-MalabryDans une résidence récente et de standing, ce charmant appartement 3 pièces au 1er étage offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces.Il se compose de :Un séjour lumineux donnant sur une loggia idéale pour vos moments de détenteUne cuisine ouverteDeux chambres confortablesUne salle de bainsUn WC séparéUn dégagement fonctionnelUne place de parking privative complète ce bien, pour un stationnement facile et sécurisé.Vie de quartier et alentours :Situé dans un quartier calme et convivial, vous bénéficiez de toutes les commodités à quelques pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun facilitant vos déplacements vers Paris et la région Île-de-France. Les espaces verts environnants invitent à la promenade et à la détente, tandis que les infrastructures sportives et culturelles dynamisent le quartier.

Réf. 331662132

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1251 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

885.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

177.38 € TTC

Dépôt de garantie

1121 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.54 m²

Surface habitable

58.54 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.54 m² - Châtenay-malabry 92290